Что такое стоимость загородной недвижимости?
Устойчивый рост рынка загородной недвижимости в Северо-Западном регионе вызвал ситуацию, когда спрос на эти объекты часто превышают предложение. В таких условиях, в большинстве случаев, цены предложений формируются на основании спекулятивных факторов и не всегда соответствуют реальной потребительной стоимости объектов. В этой ситуации, проведение независимой оценки коттеджей, дач и жилых домов становится необхожимым инструментом для соблюдения взаимовыгодного баланса интересов, как покупателя, так и продавца недвижимости.
При покупке загородной недвижимости риск отдать лишние деньги гораздо выше, чем при обретении городской квартиры. Оценивать загородную недвижимость по метражу и местоположению, как жилье в мегаполисе, не принято. При оценке загородной недвижимости необходимо учитывать гораздо большее количество критериев, в частности: удаленность от города и железнодорожной станции, направление, наличие неподалеку леса или водоема, качество почвы и воды и т.д. Для многих большое значение имеют престижность места, качество подъездных путей, наличие развитой инфраструктуры и т.д.

Оценка загородной недвижимости необходима не только для проведения сделок купли-продажи или расчета его залоговой стоимости, но и для определения страховой стоимости.

• для сделок купли-продажи;
• для определения стоимости залогового обеспечения;
• для расчета страховой стоимости.

Необходимые сведения:

• адрес;
• тип загородной недвижимости;
• общая площадь;
• ваши паспортные данные (если Заказчиком услуги по оценке является физическое лицо, иначе — реквизиты организации), для заключения договора;
• ваши контактные данные.