Оценка коммерческой недвижимости
Что такое стоимость коммерческой недвижимости?
Стоимость капитала, вложенного в недвижимость, со временем изменяется под воздействием таких факторов, как инфляция, спрос на конкретный вид недвижимости, физический, функциональный и экономический износ. Именно поэтому при принятии решения об инвестировании средств в недвижимость определяющее значение имеет оценка коммерческой недвижимости.
Оценка коммерческой недвижимости необходима не только для проведения сделок купли-продажи или расчета его залоговой стоимости, но и для определения страховой стоимости.
- для сделок купли-продажи;
- для инвестиционного проектирования;
- для определения стоимости залогового обеспечения;
- для расчета страховой стоимости.
Сроки проведения оценки коммерческой недвижимости.
Срок оформления отчета об оценке объекта коммерческой недвижимости составляет в среднем 4-5 дней, начиная с даты осмотра и получения всех необходимых документов, но в случае необходимости можно сократить срок составления отчёта до 2-3 дней.
Необходимые сведения:
- адрес;
- тип (ОСЗ или встроенное помещение);
- общая площадь;
- цель оценки (залог, взнос в уставный капитал и т.д.);
- реквизиты вашей компании, для заключения договора;
- ваши контактные данные.